第两百零七章 土地流转

　　“李总，我看了看你发过来的情况简介，说实话，福善的地理位置不怎么好，要是我们京东在这里搞物流集散地，虽然成本会降低，但是利润恐怕跟不上……”

　　视频电话里，刘强对李优秀主导的福善产业集群基地持保守态度。

　　毕竟目前的福善无论是交通还是经济，都没有任何发展空间和潜力。

　　“刘总，福善处在西南位置的中心地带，交通这一块，在未来一两年之内，应该能够得到改善，目前已经规划了省道和高速公路出入口，未来还会引进各大产业，最终形成产业集群，如果京东这个时候入驻福善提前搞物流集散地，未来肯定能覆盖西南物流市场。”

　　顿了顿，李优秀继续说道：“福善的扶贫规划周期为五年，如果加快进度，在这一两年内，就能初见成效，现在是投入时段，未来门槛必然增高，所以刘总要考虑清楚。”

　　电商，也是未来规划发展中很重要的一环，价值群内所有电商平台中，目前也只有京东和腾龙集团有业务来往，所以李优秀优先考虑的是京东。

　　并且只要京东愿意入驻福善，那么凭借京东在国内电商市场的影响力，许多企业也会跟着入驻福善，对于福善搞产业集群化，有很大的帮助。

　　刘强犹豫再三，最终选择了站在李优秀这一边。

　　把原本计划在蓉城投资建设的西南物流集散地项目移到福善，总计投资七十亿元。

　　刘强拍板，李优秀这边也不能懈怠。

　　腾龙投资公司项目部工作人员立刻赶赴了福善清辉村。

　　此行目的只有一个，实现土地流转。

　　毕竟大多数人还是愿意搬.迁的，所以腾龙集团就针对这一部分愿意搬迁的居民，率先进行征地补偿方案。

　　按照农村土地每月每亩400百元补偿方案，腾龙集团在三天时间内，完成了7000亩土地征收补偿工作。

　　换算下来，被征地农户每年能拿到四五万元。

　　协议签订，一次性付款一年的租赁费用，被征地农户得到了实质性的好处。

　　清辉村乃至全镇一片哗然。

　　原本居民们只以为腾龙又是来骗取国家补偿的，根本没想到腾龙给出的征地补偿力度会这么大。

　　被征收土地的居民欢天喜地，一年四五万块钱的收入啊！甚至有些拖家带口外出务工的家庭，一年也没有这么高的收入。

　　一时间，土地没有被征的农户眼红了，反正农村的地荒着也是荒着，不如拿给腾龙征去来得实在。

　　于是在这个当下，腾龙又很合时宜的提出了一个政策。

　　同意异地搬迁安置方案的农户才能享受征地补偿政策。

　　一夜之间，所有清辉村民都在拆迁安置协议上签字确认。

　　旧宅基地换楼房，自留地全部征收，年收入稳定四五万。

　　清辉13000余亩地，全部完成流转。

　　当然，腾龙集团拿到清辉村土地使用权之后，还不能贸然动用。

　　虽然是扶贫工程，但也绝对不能违背程序。

　　所以还得等规划区正式文件下达，以及规划许可证下来才行。

　　届时，在腾龙集团主导下，清辉村整体将会被夷为平地，作为福善第一个工业园区的基地。

　　未来这样的基地一共有九个，然后组成一个庞大的产业集群。

　　消息一传十，十传百，短短一个周时间，腾龙集团在福善搞的大动作，顿时引起了全省的目光。

　　所有人都静静地注视和观望着腾龙集团。

　　对于腾龙集团提出的关于福善镇的扶贫方案，也是引起了省.委省政.府高度关注。

　　于是福善成为市工业规划区的申报工作一场顺利。

　　腾龙牵头对政府来说，也是一件好事情。

　　虽然政府在这次土地流转中，并没有得到实质性的好处，甚至还直接损失了国有土地出让金的赚取，但是只要福善产业集群的完善和投入使用之后，政府每年增加的财政收入就能弥补一切。

　　整体扶贫工作，并不是腾龙集团自己就能完成的事情。

　　它不仅需要腾龙切实的扶贫工作实施，还需要职能部门的积极配合，更需要被帮扶对象的更深层次理解支持。

　　截止目前，一切扶贫工作开展十分顺利。

　　腾龙集团前提预算的30亿扶持资金到目前为止，已经花费了接近两亿元。

　　其中9500万元用于了清辉村征地补偿工作。

　　一个星期之后，会东福善产业园区项目正式批复下来，腾龙集团作为清辉村土地使用权方，立刻启动了地基工程的整备工作。

　　削山头填方沟壑的大体量工程正式启动。

　　腾龙特建旗下的3000余民待工人员和近400台挖掘设备和其他一系列设备陆续往福善调动。

　　原本腾龙集团还面临产能不足的问题，随着福善产业集群项目动工，产能瞬间面临饱和。

　　“李总，富县创文工程即将开始招标，为了确保我们拿到竞标之后，能够顺利施工，所以我们腾龙特建至少需要扩大两千工人的规模和相应的设备，所以我们腾龙特建申请扩员。”

　　“随着设计业务的增加，我们腾龙设计公司也存在人手不足的问题，所以也需要扩大人员体制。”

　　“福善产业集群基地接下来要搞大规模建设施工，所以我们益阳集团旗下的节源项目也准备入驻福善。”

　　腾龙集团旗下各项目的合理申请，都得到了李优秀的批准。

　　而在这个时候，腾龙集团后勤正在紧锣密鼓的筹备腾龙就福善项目的对外新闻发布会。

　　本次新闻发布会，按照规划来说，只有两个目的。

　　一是就福善扶贫工作的进展情况，对外界关注的一些问题进行集中答复。

　　二是通过媒体渠道，宣传福善产业园区，为接下来福善产业集群项目招商引资做广告。

　　其实商界的嗅觉是很敏感的，京东入驻福善的消息一经对外公布，就立刻引起了外界的关注。

　　京东都去了，那就证明去福善有利可图。

　　加之福善又是内陆地区，劳动力资源丰富且成本低，在福善落户产业，必然能有很大的利润空间……

　　


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